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  并且，放到到全市范围来看，成交套数更超过徐汇滨江的豪宅，位居TOP 1!

  数据来源：小红书线日，第一教育官方视频号发布重磅消息：复旦附中嘉定学校来了！嘉定区教育局与复旦附中签订合作办学协议，☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️双方将在南翔镇举办复旦附中嘉定学校！

  南翔凭借显著的地段优势、成熟配套及交通网络，展现出超越嘉定新城的综合价值。如果未来有新地块入市，其定价或将突破市场预期。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  华润置地的造城能力有目共睹，加上已有大量的实景兑现，完整呈现大城生活场景，真正的“所见即所得”。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  周边10年房龄次新房挂牌价达6.5-7万/㎡，时代之城作为房龄新、产品迭代的标杆项目，交付后价格倒挂空间显著。所以不要去等，越等只会越贵！

  时代之城就是一个全方位领先的六边形战士，这些造就了其持续占据上海新房销售榜单头部位置！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  TOP级板块，品质也是TOP级！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  项目区位示意图，仅供参考它可快速直达多个热点板块/商业区，还能串联起18条轨交线路。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  时代之城之所以能辐射全域客群、打破区域壁垒，客户范围覆盖普陀、徐汇、浦东等区域，也从侧面印证了

  毕竟，轨交房永远不缺客户！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线. 规划红利持续释放在上海外环拥有大体量综合商业的项目并不多。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️而时代之城临近南翔印象城mega，是目前外环商业体重人气更强、确定性更突出的一个！很多其它新房项目，虽然“号称”有综合体商业，但还停留在规划、建设阶段，不确定因素太高。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  ，现有的成熟配套形成“步行闭环式”高端生活场域。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  ，将与现有顶流商业形成日常消费+品质体验+休闲娱乐的三级商业生态，这种配置强度在外环板块中也是绝无仅有。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  时代之城所在商品房组团的学校规划一直是大家关注的重点。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️特别是项目隔壁已经建成的

  惠亚路中学（暂定名）实景图，图源网络6月30日，嘉定区教育局与复旦附中签订合作办学协议，双方将在南翔镇举办复旦附中嘉定学校！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  本次签约会议明确：复旦与嘉定将在基础教育领域开展合作，期待双方合力打造“复旦·嘉定”品质教育新标杆！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  ☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️这无疑是个重磅利好消息！未来嘉定学子将有机会在家门口享受到复旦品牌的优质基础教育。嘉定教育整体质量有望更上一层楼！（期房不承诺学区，最终以政府公示为准）☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  ，落地的已有世外教育附属嘉定云翔小学、云翔幼儿园、嘉定世界外国语学校（民办九年一贯制）等，都是重磅级的优质教育资源。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  约2000㎡的超大主题会所，☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️涵盖泳池、健身房、儿童乐园及下沉式庭院等多元功能空间。该会所既可作为业主日常运动健身的场所，也能成为会客社交的雅致空间，满足家庭生活与社交需求的双重期待。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  以刚需首置的预算门槛，实现千万级豪宅才有的全维生活配套体验，堪称当前市场中兼具性价比与品质感的标杆之作。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  ☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️在选材方面，部分采用冰火板与岩板组合打造车行道廊柱

  仿透光云石工艺定制的车牌标识，部分主要通道更以全铝板铺设吊顶，从细节处彰显高端社区的品质感。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  项目示范区实景图，仅供参考这种将艺术审美、高端材质与智能科技有机融合的设计，不仅提升了日常出入的便捷性，更重新定义了高端社区的空间价值与生活质感。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  约500m的连续花园轴、约600m日常漫步街区，交织成生态骨架，业主每日归家从南翔繁华商圈穿梭而过，随即步入绿意盎然的私属领域，这种由喧嚣到静谧的空间转换，赋予日常生活仪式感。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  ☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️这种未交房先兑现的魄力，☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  所见即所得的确定性消解购房者对于期房的疑虑。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  时代之城在户型设计与精装标准上不停地改进革新，在空间体验、功能布局与细节处理层面均超越同价位产品水准，展现出对现代人居需求的深度洞察。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线. 高层产品

  次卧阳台通过延伸设计形成独立功能空间，实际使用面积直逼主卧规格，使购房者享有“双主卧”的生活享受，极大提升了中小户型的空间价值。

  ，将收纳容量与居住动线深层次地融合，近乎实现零浪费的空间利用效率，让中小户型也能承载三代同堂的收纳需求！这种系统化解决方案或将成为行业精装标准的新标杆！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  时代之城新一期叠墅产品同样以“全系双阳台”设计破局，南向最大约16㎡的双阳台规格，更是超越多数别墅项目！

  户型可左右滑动入户玄关直通开放式客餐厅，大面宽的南向全景落地窗将阳光与景观尽揽入室，创造通透的视觉享受。

  南北双露台与南向双阳台组合实现突破。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  户型可左右滑动北侧次卧采用整面落地推拉门设计，开门即直通宽敞露台，有效拓展家庭活动边界。

  在客餐厅与2层主卧均附带侧边飘窗，形成270°全景采光界面，不仅让室内光线充盈流动，更将社区园林景观化作日常生活的动态画卷。

  4飘窗+双阳台设计，进一步拓展空间维度，不仅使采光面大幅度的增加，更让室内外景致无缝交融，通透感达到平层产品的巅峰水准。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  打破传统空间边界，配合双台盆、大尺度衣帽间等顶配细节，将奢华居住体验浓缩于每一寸空间。飘窗台延伸出的休憩区与窗外景观形成对话，让私密时光也充满诗意。☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  时代之城的成功印证了：只有将地段红利、产品创新、兑现力保障三者深层次地融合，才能穿越市场周期，成就长效红盘。

  通过动态优化实现产品的不停地改进革新！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  时代之城就精确的瞄准这点，实际做到“人无我有，人有我强”。因此，项目自身还在不断突破产品力天花板！秉持“好房子”的营造理念，不断贴近居住生活状态，最终呈现经得起时间检验的品质住区！☑️☑️华润华发时代之城售楼处电线☑️☑️

  2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。

  8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

  10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

  14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

  18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

  19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

  27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

  29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

  30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

  33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

  34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

  37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

  49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

  50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。

  56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。

  59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。

  62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

  65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。

  67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。

  68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。

  79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不一样结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。

  80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。

  83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。

  85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。

  89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。

  90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。

  92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。

  98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。

  99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。