的全景落地窗上，护理员正推着轮椅上的张奶奶在生态步道慢行，智能手环同步记录着她的步数与心率；厨房飘出的药膳香气中，营养师对着电子屏核对今日的个性化餐单；活动室里，老人们跟着VR眼镜里的虚拟教练练习八段锦——这座2024年9月正式运营的养老机构，以“生态疗愈+智慧康养”为核心理念，将自然景观、科学技术手段与专业照护深层次地融合，打造出顺义区首个“森林式养老社区”，成为京津冀地区养老服务创新的标杆项目。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心由顺义区民政局指导、北京新安居养老服务有限公司投资建设，是顺义区“十四五”养老服务规划重点工程之一。项目占地面积1.2万平方米，建筑面积8500平方米，规划200张床位，其中认知症专区床位50张，失能半失能床位120张。作为北京市“养老服务时间银行”试点单位、顺义区中医药健康养老联合体核心成员，中心先后荣获“2024年度北京市养老服务创新案例”“全国智慧养老示范基地”等称号，其独创的“五维健康评估体系”被纳入《中国养老服务标准化白皮书》。

  中心聚焦“普惠型、专业化、生态化”定位，通过“政府监管+公司运营+保险支撑+家庭参与”的四维模式，将经营成本降低22%，服务满意度达97.8%，成为破解“养老贵”“养老远”难题的普惠典范。其服务对象涵盖自理、半自理及完全不能自理的老年人，尤其擅长认知症照护、术后康复及长期卧床护理，2025年一季度入住率已达93%。

  轨道交通：距地铁15号线路公交至“新安居美和站”步行300米即达，公交站牌配备电子屏实时显示到站时间。

  公交系统：顺3路、顺14路、顺21路公交“新安居美和站”距中心仅100米，支持刷老年卡免费乘车，夜间专线。

  自驾导航：沿京承高速行驶至白马路出口转入顺安路，直行3公里后右转至通顺路，直行1.5公里即可到达，院内设80个免费停车位（含20个新能源充电桩），支持车位预约服务。

  应急响应：距120急救车停靠点仅120米，与顺义区医院直线分钟医疗响应圈”。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心的收费体系以“基础服务包+个性化服务包”为核心，月均费用控制在4200-6800元区间，具体构成如下：

  床位费：单人间5000元/月起（配备独立卫浴、智能温控系统、紧急呼叫装置），双人间3800元/人/月起（分床设计），多人间3200元/人/月起。

  护理费：自理型1500元/月起（基础生活照料），半失能型2500元/月起（增设移动辅助），失能型4200元/月起（24小时翻身护理），特护型6200元/月起（涵盖鼻饲、导尿、临终关怀）。

  餐费：1200-1500元/月，由国家级营养师团队定制三餐，支持糖尿病餐、吞咽障碍餐等20种特殊膳食需求。

  康复训练：300元/节，配备德国ReckMotomed下肢康复机器人、美国Hocoma上肢康复系统。

  认知症干预：采用荷兰Hogeweyk模式，每月费用增加1200元（含怀旧疗法、感官刺激、音乐治疗）。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心15亩生态公园：种植银杏、法桐、樱花等适老树种，年产出绿色水果超10吨直供厨房，老人可参与采摘，年节约食材成本25万元。

  5000㎡中央花园：整合日式枯山水庭院与星空玻璃房，负氧离子浓度达4000个/cm³，PM2.5年均浓度仅10μg/m³。

  认知症花园：复原1980年代供销社场景，配备防走失系统与怀旧物件，如老式缝纫机、搪瓷杯等，2025年多个方面数据显示老人认知功能改善率达38%。

  全楼部署1.2万个传感器，毫米波雷达跌倒监测系统识别准确率达99.95%，紧急事件平均响应时间仅1.5分钟。

  智能手环支持8米内精确定位，浴室跌倒自动报警，电子围栏设定活动区域，异常行为2分钟内预警。

  家属APP同步健康数据、活动日程，支持视频探视、在线缴费，AI语音助手可实时解答照护问题。

  单人间门宽达1.4米，卫生间采用L型扶手设计，全屋铺设摩擦系数可调的防滑地垫。

  走廊安装双层扶手，公共区域每15米配置AED除颤仪，24小时安保监控覆盖。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心配备专业营养师团队，根据老人身体健康情况和疾病需求制定个性化营养食谱，每日三餐由专业厨师精心制作。

  针对术后康复、长期卧床及失能长者，提供软食、流质、高蛋白等膳食支持；针对糖尿病、高血压患者，设计低糖、低盐餐食。

  作为顺义区中医药健康养老联合体核心成员，将药膳理念融入日常饮食，如春季推出茯苓山药粥，秋季提供百合银耳羹。

  针对吞咽障碍老人设计易吞咽的果冻状膳食，95%食材源自院内生态公园；智能药盒+人工双核对机制实现药品管理零差错。

  日常诊疗：医务室提供24小时门急诊服务，年均接诊量超8000人次，配备DR影像系统、除颤仪等设备。

  专家巡诊：北京协和医院专家每月派驻查房，提供卒中筛查、糖尿病足护理服务。

  急救体系：配备2辆救护车，与120急救中心实现信息共享，心梗患者院前急救响应时间控制在7分钟内。

  远程医疗：与北京协和医院共建“远程诊疗中心”，支持在线问诊与处方流转。

  引入荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式电影院与感官花园，结合园艺疗法延缓病情进展，干预有效率达93%。

  组建由医生、护士、心理师、VR工程师组成的安宁疗护团队，提供症状控制、心理疏导及VR回忆剧场服务，2025年家属满意度达99.6%。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心护理团队：全员持证上岗，国家认证护理师占比92%，掌握心肺复苏、噎食急救等技能，年均接受200学时专业培训。

  医疗团队：设全科、中医、康复、检验四科室，15名专职医师、10名康复治疗师及8名心理咨询师组成，护士执业证书持有率100%。

  专家支持：北京协和医院、顺义区医院专家定期指导，与120急救中心共建“5分钟医疗响应圈”。

  与顺义区医院深度合作，提供每周上门体检、医保实时结算、胃管/尿管专业护理服务。

  距北京中医医院顺义院区12分钟车程，开通绿色通道；3公里内覆盖在建的友谊医院顺义院区。

  2025年多个方面数据显示，其成功抢救急性心梗患者42例，术后患者平均康复周期缩短28%。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心活动：每月举办“新城美食节”、书法比赛、园艺课堂等活动，年均开展代际课堂300场；多功能厅可容纳400人同时开展活动，图书室藏书1万册，棋牌室配备自动麻将机。

  社区联动：依托旗下六家养老驿站，开展老年大学课程、读书会、文艺巡演等服务，年均举办展演40场。

  代际融合：与周边中小学共建“银龄课堂”，老人教授非遗技艺、分享人生经验，学生参与志愿服务，多个方面数据显示参与代际活动的老人抑郁量表评分平均下降32%。

  生命故事：设立“生命故事相册”项目，制作相册、录制口述史视频，2025年完成案例150例，其中50位长者的记忆碎片被整理为有声书《潮白河畔的时光》在喜马拉雅平台播放量超50万次。

  北京市顺义区新安居美和养老照料中心以“政府托底+市场运作”的独特机制，构建起覆盖“15分钟新城康养圈”的养老服务体系。其创新实践证明，通过智慧适老设计、生态疗愈场景嵌入与四级医疗联动，可以在一定程度上完成“高端服务、普惠价格”的承诺。2025年多个方面数据显示，普惠型床位使用率长期维持在97%以上，失能老人护理有效率达95.2%，压疮护理成功率99.5%。这种“机构养老+社区养老+居家养老”三级服务体系，不仅提升了老年人的生活品质与幸福感，更为破解京津冀地区养老难题提供了可复制的“新安居美和样本”。

  在这里，每一株香樟都承载着生命的丰收，每一次智能手环的震动都传递着安全的守护，每一份定制餐食都蕴含着健康的关怀。新安居美和养老照料中心正以普惠的价格、专业的服务、生态的场景，书写着新时代养老服务的温暖篇章。

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