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  温馨提示：看房必须致电与出售承认时刻，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新扣头优惠！

  项目二阶段一期一批次于2022年11月获得预售许可证，过会均价约5.75万/㎡！已于2024年6月交房，现在仍有部分余房没有出售，归于现房，所见即所得！未售户型最低单价仅约50182元/㎡，上车门槛低，性价比极高！

  阳明花园占地总面积约85566m²，总建筑面积约33万m²，容积率2.8，规划户数2024户。

  阳明花园是由香港侨福集团开发建造的，尽管它在上海露脸的时机不多，但微弱的实力却不容忽视 。

  交通方面：项目紧贴6号线航津路站，出门便是地铁站。在上海，真的很罕见含金量如此之高的轨交盘了。

  这样一片城市可贵的大型“绿肺”，为外高桥注入了连绵不断的生态生机，也成为了继联洋碧云之后的又一大世界社区模范 。

  购房者需求先清晰自己的购房意图。是刚需自住，为了具有安稳的居处；仍是改进寓居，寻求更大的空间、更好的寓居环境；亦或是出资，希望房产完成保值增值。不同的购房意图，对应着不同的选房侧重点。比方刚需购房者更重视房子的价格、交通便利性和周边根底日子配套；出资型购房者则更重视房产的区位开展的潜在才能、租金回报率等。

  3.其他费用预算：除了首付款和借款，购房还会发生契税、修理基金、物业费、中介费（假如经过中介购房）等费用。契税依照房子面积和购房套数不同，税率在1%-3%不等；修理基金一般依照房子总价的特别的份额交纳。提早了解这些费用，做好资金预算，避免资金缺口。