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  8月底，小行金基屿樾府首开推出3栋楼共50套房，不到7天就全部卖光，而彼时，项目未公开售楼处、无实体样板间，仅凭一个城市展厅，就卖爆！

  这样的业绩一骑绝尘，足以冠绝金陵，书写传奇——以至于“追金基”成为一个现象！

  而就在刚刚，项目仅剩2栋楼的38套房销许已领！必须要格外注意的是，这次加推就是收官之战，“错过就无”，大家还是拼手速吧！

  说到这儿，有人问，金基屿樾府火爆原因到底是什么？凭什么卖成雨花TOP？凭什么要抢？

  尺度很稀缺：这是一个可以媲美传统143㎡的户型。相比于传统143㎡户型约82%的得房率，屿樾府的125㎡，综合使用率约100%，尺度明显更大；

  数量很稀缺：放眼雨花、甚至是河西，125㎡户型能做到这个尺度的，唯此一个；

  总价很稀缺：屿樾府是南京主城内，总价500万内买金基洋房的唯一机会，没理由拒绝。

  项目单元大堂，石材与百达翡绿奢石背景墙搭配。洋房对开门贯通梯设计，带来类一梯一户的居住体验，眼前的这片区域，就是业主的独立门厅，大约8㎡左右。

  进入样板间，可以直观感受到媲美大平层的尺度：客厅开间约6.6米，面积近44㎡，按理说，这样的尺度常见于180㎡户型，屿樾府却实现了，很难得。

  主卧的空间感就更明显，开间3.5米，加上大露台的进深有7米（注意：露台位置因楼栋、楼层不同存在差异），不算卫生间主卧就接近25㎡，宛若奢级酒店的“豪华套”。

  即便是最小的房间——北向卧室也丝毫没有局促感，开间3米，进深3.5米（含赠送飘窗），近10㎡面积，摆得下书桌、放得下儿童床，可完全满足生活的N种可能。

  厨房约10㎡空间内，最新款高端德系品牌博世，包含油烟机、洗碗机、蒸烤一体机等，还有橱柜，地柜、吊柜加电器柜，足足有40个储藏柜体，收纳能力惊人。

  125㎡户型还有卧室定制柜体、卫浴镜柜、阳台家政柜……全屋覆盖收纳与储物能力，可以轻轻松松实现精致及实用的生活诉求。

  从立面到公区，从景观搭建到架空层泛会所，金基屿樾府基本采用的是大面石材体系。

  放眼周边楼盘，大多只在显眼处用石材，如外立面、客厅岩板等，只起到点缀作用，这背后是成本与效率的权衡。

  而金基屿樾府，却以雨花唯一石材立面、南京同面积总价段内罕有的石材体系，树立了区域品质标杆。这一选择，源于金基对“舍得”二字的深刻理解——甘愿为历久弥新的质感与尊崇身份象征倾注成本，令石材成为传世资产的底色。

  穿过大门，我们正真看到的这面入口景墙，采用的是整切黄锈石，这种石材在欧洲古建筑中多有应用，在南京非常稀罕。

  整个小区内，极艺术地摆放了多块太行金稚石，每一块都是精挑细选，自然纹理，粗粝质感，更具原石的优雅沉静，整个小区的审美格调隐隐呈现。

  5号楼架空层，墙面、地面（局部）采用朝雾灰石材，水吧使用百达翡绿奢石，每一处细节无不彰显隐奢与品味。

  浅色系外立面，同样采用了大面“世贸白麻” 石材+玻璃墙+局部造型铝板，温润细腻。

  据悉，项目的窗墙比高达0.54-0.58，这个比例很高，能想象那种轻盈、通透、明亮的感觉，这也是目前金基“樾”系产品中窗墙比最大的。

  浅色、米白配色，这不单单是色彩的转变，更标志着金基在公区审美上的再一次升级：

  从外显精致，转向内在的自然隐奢，让色彩与材质服务于业主悠然心境，而非刻意身份。

  过去南京很多豪宅的大门是“豪宅盛宴感”，气派是气派，更多体现身份符号的意义，而金基屿樾府大门，则是隐奢藏境，气质雅然。

  项目的设计很精妙，借助最大约4.5米的地差，将园区整体抬升，不仅营造出“大隐隐于市”的宁静氛围，也为业主提供了更私密的居住体验。

  更难得的是，这一“高差”被转化为一道天然的绿色缓冲——约4000㎡L型坡地公园，由金基精心打造，乌桕、香樟等高大浓密栽种，步入其间，便是一处被自然温柔包裹的秘境。

  从“穿谷”的幽径到“临水”的清浅，从“登台”的豁然到“隐园”的静谧，最终抵达“观山”——这一切场景的底色，皆是台地+L型公园所铺陈的野奢意趣，如此完整的自然栖居体验，在南京太稀缺了。

  大门的归家之路，也是一条生息之路，这种从显到隐的转变，从美学的深层次达到心灵共鸣。

  地段是房地产的真理，房子可以更新，但土地上承载的产业与资源不变。在南京，如果占据真正的核心地段就赢了一半。

  项目就在河西中、软件谷CBD这一“含金量”极高的金线之上。可以说，在南京基本上没有一个地方在商业、产业、写字楼经济与高科技的综合禀赋方面，与之匹敌。

  要知道，过去南京房子容积率普遍2.0+，楼很高、很密，居住起来难免压抑。而金基屿樾府，以超低容积率，只打造了5栋楼共88套房，户均占地108㎡，是小行近10年唯一的纯洋房产品，甚至是河西、雨花都极其少见的洋房，真的很稀罕。

  南京金基屿樾府售楼中心：转接9999【官方认证】南京金基屿樾府售楼处电线【网站认证】南京金基屿樾府售楼处电线【官网认证】免责声明：本文所用信息图片来自互联网，如侵权请联系本网站及时删！

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